RÉSIDENCES AU BORD DE L'EAU,
MAISONS POUR PRÉ-RETRAITÉS,
MAISONS AVEC VUES,
PIED-À-TERRE LAURENTIENS,
MAISONS DE CAMPAGNE,
MAISON ANCESTRALE,
CHALETS POUR LOUER,
ACCÈS À UN LAC,
MAISONS EN MONTAGNE,
VUES PANORAMIQUES,
REPRISES DE FINANCE,
MAISONS POUR BRICOLEURS.
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************************ À VOIR ****************************
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BORD DE LAC NAVIGABLE, EXCLUSIF AUX RÉSIDENTS DU LAC-DES-SEIZE-ÎLES!
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UNE FIRME D'ÉVALUATEURS AGRÉÉS A ESTIMÉ LA VALEUR MARCHANDE DE LA PROPRIÉTÉ À 242000.$ (16 AOÛT 2007). À QUI LA CHANCE?
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CETTE CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ EST SITUÉE SUR LE BORD D'UNE PETITE BAIE PAISIBLE OFFRANT UNE VUE SUR LES MONTAGNES ET UN ACCÈS DIRECT AU VASTE ET MAGNIFIQUE LAC DES-SEIZE-ÎLES, EN NAVIGUANT UN PASSAGE À CET EFFET SOUS LA RTE 364.
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UNE CHANCE INOUÏE!!! OFFREZ-VOUS 130 PIEDS DE RIVAGE SUR LE LAC-DES-SEIZES-ÎLES!
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LE LAC-DES-SEIZE-ÎLES EST PARMI LES PLUS GRANDS ÉTENDUS D'EAU NAVIGUABLE AVEC EMBARQUATIONS À MOTEURS À MOINS D'UNE HEURE DE MONTRÉAL. LES BERGES DE CE PITTORESQUE LAC LONGILIGNE, EN DIRECTION NORD-SUD, RECELLES D'ÎLES ET DE BELLES DÉCOUVERTES. L'HIVER, ON Y AMÉNAGE UNE PETITE ROUTE SUR GLACE POUR LES VÉHICULES.
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SI VOTRE EMBARQUATION EST TRÈS GRANDE, IL Y A POSSIBILITÉ EN TANT QUE RÉSIDENT, DE LOUER UN QUAI À LA MARINA SITUÉE À 2 PAS.
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POSSIBILITÉ DE GÎTE TOURISTIQUE, AVEC TOUS LES SERVICES DANS LE VOISINAGE.
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À 2 PAS D'UNE JOLIE PLAGE ET D'UN PARC POUR ENFANT, RESTOS, DÉPANNEUR, HÔTEL DE VILLE, ÉGLISE, SENTIERS, PATINOIRE, PISTES VTT, etc...
Inclus
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LES INSTALLATIONS PERMANENTES DE CHAUFFAGES, D'ÉLECTRICITÉ ET D'ÉCLAIRAGE.
1 QUAI 60 PIEDS LONG.
1 ÉTABLI DANS GARAGE.
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LES INCLUS SUIVANTS SONT DONNÉS "SANS GARANTIE DE QUALITÉ":
1 CUISINIÈRE "JENAIR",
1 RÉFRIGÉRATEUR 2 PORTES "GE",
1 LAVE-VAISSELLE "INGLIS",
1 GÉNÉRATRICE 6500 WATTS "MAKITA",
1 DÉSHUMIDIFICATEUR "DANBY".
Exclus
TOUS LES MEUBLES ET EFFETS PERSONNELS.
À vendre : 209 500 $
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages mansardés
Type
Isolé
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
1
Bâtiment
Dimensions
40.6 x 42.6 pieds (irrégulier)
Superficie
1197 pieds carrés
Aire habitable
1673 pieds carrés
Terrain
Superficie
17464 pieds carrés
Évaluation (2010)
Bâtiment
91 400 $
Terrain
17 500 $
Total :
108 900 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie (2009)
221 $
2 650 $
Taxes municipales (2010)
104 $
1 251 $
Taxes scolaires (2009)
14 $
172 $
Total :
339 $
4 073 $
Addenda
******************** NOTES TECHNIQUES *********************
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LES INSTALLATIONS SEPTIQUES SONT POUR 3 CÀC SELON LA FACTURE DU VIDANGEUR (CAPACITÉ 750 Gals). LA MUNICIPALITÉ N'A AUCUNE DONNÉ À CE SUJET.
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SELON UN RAPPORT D'ÉVALUATION AGRÉÉ EN DATE DU 16 AOÛT 2007, L'ANNÉE D'ORIGINE DE LA MAISON EST D'ENVIRON 1915. MAIS DES TRANFORMATIONS, AGRANDISSEMENTS, AJOUTS ET RÉNOVATIONS EFFECTUÉS AU COURS DES ANNÉES LUI DONNENT UN ÂGE APPARENT DE 40 ANS.
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LE GARAGE, AVEC OUVRE-PORTE ÉLECTRIQUE, EST UNE CONSTRUCTION 2005.
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SERVITUDE DE VUE CÔTÉ NORD NO. 81165.
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DROIT DE PASSAGE SUR LOT VOISIN NO. 159049.
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EMPIÈTEMENT D'UNE COLONNE DE PIERRES SUR L'EMPRISE DU
CHEMIN D'ACCÈS PRIVÉ COMPRIS DANS Ptie Lot 35 MARGE OUEST.
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DROIT ACQUIS EN CE QUI CONCERNE LA POSITION NON-CONFORME DE LA MAISON PAR RAPPORT À LA MARGE CÔTÉ NORD.
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LA BANDE DE PROTECTION RIVERAINE EST DE 10 MÈTRES; UN FOYER-BBQ EN PIERRES EMPIÈTE SUR CETTE BANDE.
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Caractéristiques
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
PUITS DE SURFACE ÉQUIPÉ D'UN FILTREUR UV.
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium : Vitrage Double ou Triple
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
FOYER EN PIERRES AVEC INSERT DE TYPE COMBUSTION LENTE.
